官方：房地產市場已出現積極變化

十四屆全國人大三次會議2025年3月9日（星期日）下午3時，在梅地亞中心新聞發布廳舉行記者會。民政部部長陸治原、人力資源和社會保障部部長王曉萍、住房和城鄉建設部部長倪虹、國家衛生健康委員會主任雷海潮就民政、就業和社會保障、住房、衛生健康等相關問題回答中外記者提問。

全國已累計開工改造城鎮老舊小區近28萬個

房和城鄉建設部部長倪虹在十四屆全國人大三次會議民生主題記者會上表示，從2019年中央部署實施城市更新以來，全國已累計開工改造城鎮老舊小區近28萬個，惠及1.2億居民；加裝電梯超過13萬部，增加停車位380萬個，增設養老、托育設施近8萬個，增加充電樁105萬個，新增文化休閑、體育健身場所3100萬平方米；更新改造地下管網約50萬公裏；打造“口袋公園”4萬多個、建設城市綠道12萬公裏。

倪虹表示，將下工夫實施一批惠民生、促發展、防風險的城市更新項目。在民生類方麵，把2000年以前建成的城市老舊小區都要納入城市更新改造範圍，因地製宜實施改造，鼓勵地方探索居民自主改造老舊住宅；城中村改造現在範圍已經擴大到全國地級及以上城市，下一步要繼續擴大改造範圍；大力推進完整社區建設，重點聚焦“一老一小”，完善無障礙、適老化配套設施，政府托育服務設施，兒童活動場地等建設。

房地產市場出現積極變化

住房和城鄉建設部部長倪虹表示，去年9月以來，房地產政策持續發力，各地因城施策、精準施策、一城一策，大力支持居民的剛性和改善性需求，保交房攻堅戰經過努力完成了年度目標任務，在各方努力下，市場信心得到有效提振，房地產市場出現積極變化。從統計數據看，今年1、2月份房地產市場保持止跌回穩的積極勢頭。

住房和城鄉建設部部長倪虹表示，我們將會同有關部門長短結合、標本兼治，堅決穩住樓市。

一是鞏固政策組合拳效果，繼續打好保交房攻堅戰，加大白名單貸款投放力度，按照“應進盡進、應貸盡貸”要求，充分保障項目建設交付。二是努力實施城中村改造和危舊房改造，穩妥推進貨幣化安置，讓城中村居民擁有更多自主選擇權。三是推進收購存量商品房，支持地方在收購主體價格和用途方麵充分行使自主權。四是改革完善房地產開發、銷售等基礎性製度，適應人民群眾高品質住房的需要，推動建設安全、舒適、綠色、智慧的好房子，促進房地產市場平穩健康發展。

住宅層高標準將調整為不低於3米

倪虹表示希望各界都來支持好房子建設，參與好房子建設。特別是房地產企業、建築企業，應當看到建設好房子是產業轉型發展的新賽道，以後的企業要想競爭，就是要拚新科技、高質量、好服務，誰能為群眾建設好、提供好服務，誰就有市場。

住房和城鄉建設部部長倪虹在回答為人民群眾建設“好房子”有關問題時表示，推動建設安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”。住宅層高標準將調整為不低於3米。

（轉自：東方資色）